Pengaruh Waktu dan Jarak Tempuh ke Gerbang Tol terhadap Harga Tanah
Abstract
One of the reasons for the construction of the Trans Sumatra toll road is the increase in traffic in Bandar Lampung. Travel time and distance to the three toll can affect land prices. The purpose of this study is to obtain the effect of time and distance to three toll gates on land prices. This study uses 11,904 travel time data from Google Maps with details of 124 villages to three toll roads for 8 weeks, with one week there are 2 data on weekdays and 2 data on weekends. The villages point is used to represent Bandar Lampung and is obtained from the midpoint of the kelurahan. The method to get the effect on land prices is multiple linear regression with least squares technique. The results are linearly interpolated to get the time area and distance traveled to the three toll gates. The farthest distance is the distance to the Natar toll gate and the closest distance is to the ITERA toll gate. The ITERA toll gate is the toll gate that most affects land prices in the city of Bandar Lampung, but the distance to the city center is the most influential factor in determining land prices.
Keywords
Full Text:
PDFReferences
Alif, S. M., Nugroho, A. P., & Leksono, B. E. (2019). Multipurpose cadastre for campus room appraisal. Journal of Science and Applicative Technology, 3(1), 46-50. DOI:10.35472/jsat.v3i1.112
Alif, S. M., & Silaen, R. A. (2020). Klasifikasi Parameter Penyebab Kemacetan Jalan Kolektor. Jurnal Manajemen Transportasi & Logistik, 7(1), 25-36. http://dx.doi.org/10.25292/j.mtl.v7i1.360
Alif, S. M., Yosua, E., Fauzi, A. I., & Leksono, B. E. (2020). Association between Surface Air Temperature And Land Use On The Campus Scale. Journal of Geoscience, Engineering, Environment, and Technology, 5(3), 147-154. https://doi.org/10.25299/jgeet.2020.5.3.5187
Amalia, S. (2018). Reformasi Birokrasi 4.0: Strategi Menghadapi Revolusi Industri 4.0. Jurnal Wacana Kinerja: Kajian Praktis-Akademis Kinerja Dan Administrasi Pelayanan Publik, 21(2). DOI: http://dx.doi.org/10.12928/jstie.v 1i1.2521
Ashari, T. I., Subiyanto, S., & Amarrohman, F. J. (2020). Analisis Perbandingan Zona Nilai Tanah Di Wilayah Sekitar Gerbang Tol Boyolali Dan Bundaran Solidaritas. Jurnal Geodesi Undip, 9(3), 42-50
Astuti, R. (2016). Penerapan Metode Interpolasi Linier dan Metode Super Resolusi pada Pembesaran Citra. Jurnal Ilmiah INFOTEK, 1(2).
[BPN] Badan Pertanahan Nasional. 2021. https://bhumi.atrbpn.go.id/
Cahya, B. S. (2021). Ta: Analisis Perubahan Harga Lahan Dan Kondisi Ekonomi Masyarakat Akibat Adanya Gerbang Tol Cikopo-Palimanan Subang, Kabupaten Subang (Doctoral Dissertation, Institut Teknologi Nasional Bandung).
Cong, Y., Wang, J., & Li, X. (2016). Traffic flow forecasting by a least squares support vector machine with a fruit fly optimization algorithm. Procedia Engineering, 137, 59-68. DOI: http://dx.doi.org/10.1016/j.proeng.2016.01.234
Estiningtyas, W., & Wigena, A. H. (2011). Teknik Statistical Downscaling dengan Regresi Komponen Utama dan Regresi Kuadrat Terkecil Parsial untuk Prediksi Curah Hujan pada Kondisi El Nino, La Nina, dan Normal. Jurnal Meteorologi dan Geofisika, 12(1). DOI: http://dx.doi.org/10.31172/jmg.v 12i1.87
Google (2019). [Google Maps for Gerbang Tol Natar, ITERA, Lematang and Bandar Lampung]. Retrieved 4 May to 29 June, 2019
Hapsari, R. A., & Hartono, B. (2018). Model Kebijakan Rekayasa Lalu Lintas Kota Bandar Lampung: Sebagai Solusi Permasalahan Tertib Lalu Lintas di Kota Bandar Lampung. Bandar Lampung, Indonesia: Aura.
Herlambang, M. Y. (2019). Faktor–Faktor Yang Mempengaruhi Keputusan Pembelian Tanah Di Kota Bandar Lampung (Studi Kasus Perumahan Villa Citra).
Iqbal, M., Purba, A., & Fuady, S. N. (2020). Pengaruh Gerbang Tol Kotabaru-Itera Terhadap Pergerakan Di Persimpangan Jalan Ryacudu-Airan Raya.
Kahar, J. (2007). Teknik Kuadrat Terkecil. ITB, Bandung.
Kinasih, P. A., Subiyanto, S., & Sudarsono, B. (2019). Analisis Faktor Aksesibilitas Terhadap Zona Nilai Tanah Di Kawasan Pusat Kota Untuk Meningkatkan Potensi Pad (Studi Kasus: Kecamatan Kendal, Kabupaten Kendal). Jurnal Geodesi Undip, 8(1), 150-159.
Kurniwati, T., & Mudakir, B. (2017). Analisis Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Harga Tanah Untuk Penggunaan Perumahan (Studi Kasus: Kecamatan Banyumanik). Jurnal Ekonomi Pembangunan: Kajian Masalah Ekonomi dan Pembangunan, 5(1), 57-80. DOI: https://doi.org/10.23917/jep.v5i1.4032
Mahdia, F., & Noviyanto, F. (2013). Pemanfaatan Google Maps API untuk pembangunan sistem informasi manajemen bantuan logistik pasca bencana alam berbasis mobile web (studi kasus: badan penanggulangan bencana daerah Kota Yogyakarta). Jurnal Sarjana Teknik Informatika, 1(1), 162-171. DOI: http://dx.doi.org/10.12928/jstie.v 1i1.2521
Masykuroh, D. K., & Rudiarto, I. (2016). Kajian Perubahan Penggunaan Lahan dan Harga Lahan di Wilayah Sekitar Pintu Tol Ungaran. Tataloka, 18(1), 53-66. DOI: https://doi.org/10.14710/tataloka.18.1.58-70
Novalia, C., Sulistyorini, R., & Putra, S. (2016). Analisa dan Solusi Kemacetan Lalu Lintas di Ruas Jalan Kota (Studi Kasus Jalan Imam Bonjol-Jalan Sisingamangaraja). Jurnal Rekayasa Sipil dan Desain, 4(1), 153-162.
Nugraha, D., Sugito, S., & Ispriyanti, D. (2013). Penentuan Model Sistem Antrean Kendaraan Di Gerbang Tol Banyumanik Semarang. Jurnal Gaussian, 2(2), 89-97.
Pratomo, D. S., & Astuti, E. Z. (2015). Analisis Regresi Dan Korelasi Antara Pengunjung Dan Pembeli Terhadap Nominal Pembelian Di Indomaret Kedungmundu Semarang Dengan Metode Kuadrat Terkecil. Jurnal Statistika, 1(1), 3.
Sagala, A. M. V. (2019). Dinamika Perubahan Guna Lahan Dan Harga Lahan Disekitar Itera Dan Gerbang Tol Trans Sumatera–Kotabaru
Sari, D. K., Nugroho, H., Hendriawaty, S., & Ginting, M. (2010). Pemodelan Harga Tanah Perkotaan Menggunakan Metode Geostatistika (Daerah Studi: Kota Bandung). Jurnal Itenas Rekayasa, 14(2).
Sasono, M. E. N. (2017). Analisis Potensi Perubahan Pemanfaatan Lahan Berdasarkan Model Spasial Harga Lahan Di Kecamatan Tembelang Kabupaten Jombang (Doctoral Dissertation, Institut Teknologi Sepuluh Nopember).
Sidik, A., Agussalim, A., & Ridho, M. R. (2015). Akurasi Nilai Konsentrasi Klorofil-A dan Suhu Permukaan Laut Menggunakan Data Penginderaan Jauh di Perairan Pulau Alanggantang Taman Nasional Sembilang. Maspari Journal: Marine Science Research, 7(2), 25-32. https://doi.org/10.36706/maspari.v7i2.2435
Sulistyorini, R. (2021). Peran Infrastruktur Transportasi Dalam Pengembangan Provinsi Lampung. Jurnal Transportasi, 21(1), 55-62. https://doi.org/10.26593/ jtrans.v21i1.4829.55-62
Wessel, P., Smith, W.H., Scharroo, R., Luis, J. and Wobbe, F., (2013). Generic mapping tools: improved version released. Eos, Transactions American Geophysical Union, 94(45), pp.409-410. https://doi.org/10.1002/2013EO450001.
DOI: http://dx.doi.org/10.54324/j.mtl.v9i1.619
Refbacks
- There are currently no refbacks.
Copyright (c) 2022 Satrio Muhammad Alif, Anisa Rahma Dhanty
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License.
Jurnal Manajemen Transportasi & Logistik (JMTRANSLOG) is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License.